ID CP1532638

Cladire de birouri P+2, zona HCC - Cetatea Alba Carolina

ID CP1532638

520,000 € (negociabil)

Spațiu de birouri de vânzare
Caroline Apulum, Alba Iulia
254 mp
2007

AON Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de investiție: clădire de birouri de vânzare, situată în zona Cetății Alba Carolina, vis-a-vis de Colegiul HCC.

Localizare premium în municipiul Alba Iulia, la doar câțiva pași de Parcul Unirii, Catedrala Reîntregirii și Cetatea Alba Carolina. Poziția strategică oferă expunere excelentă, fiind ideală pentru orice activitate de birou.

Imobilul este dispus pe 3 niveluri, oferind un spațiu generos și compartimentare eficientă:

• 11 camere spațioase

• 5 băi

• 1 oficiu

• 1 balcon tip terasă cu o priveliște superbă

• 4 intrări separate, facilitând accesul din diferite zone

Suprafață și teren:

• Suprafață construită: 363 mp

• Suprafață utilă: 254 mp

• Amprentă la sol: 120 mp

• Teren total: 343 mp cu deschidere de 13 ml

• Parcare privată în curte

Construită în 2007, clădirea este foarte eficientă energetic (certificată clasa A), beneficiind de:

- Izolație termică exterioară

- Geamuri termopan

- Sistem de aer condiționat

- Centrală termică proprie

- Contorizare separată pentru fiecare etaj

- Cablaje pentru TV și internet în fiecare cameră + cameră server

Localizare premium în municipiul Alba Iulia, la doar câțiva pași de Parcul Unirii, Catedrala Reîntregirii și Cetatea Alba Carolina. Poziția strategică oferă expunere excelentă, fiind ideală pentru orice activitate de birou.

Se acceptă o ușoară negociere.

Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitati să ne contactați!

ID intern: CP1532638

Citește mai mult

  • Tip imobil
    Clădire birouri
  • Etaj
    2
  • Număr camere
    11
  • Număr băi
    5
  • Suprafață construită
    363 mp
  • Număr terase
    1
  • Suprafață utilă
    254 mp
  • Disponibilitate
    decembrie 2025
  • Suprafață totală birouri
    220 mp
  • Compartimentare spațiu
    Compartimentat
  • An construcție
    2007
  • Construcție nouă
    Da
  • Număr etaje clădire
    2
  • Cadastru
    Există
  • Intabulare
    Există
  • Certificat Energetic
    Există
  • Clasă Energetică
    A
  • Consum total de energie primară
    142.51 kWh
  • Indice emisii echivalent CO2
    31.88 kg

Facilități

Acces securizat parcare
Afișare logo pe clădire
Cameră server
Centrală termică
Contorizare separată
Gresie
Internet
Parcare deschisă
Parchet
Stație de autobuz în apropiere
Telefon
Vedere panoramică
Adrian Curta - AON Imobiliare
Adrian Curta
Broker Imobiliar

0725893459


Solicită chiar acum o vizionare
Telefon
Sună acum Solicită vizionare
Necesare:

Site-ul nu poate funcționa corect fără aceste cookie-uri. Vezi cookie-urile

Statistică:

Strângem statistici anonime despre voi, vizitatorii unici, pentru a vă îmbunătăți experiența dumneavoastră. Vezi cookie-urile

Marketing:

Pentru a ne promova mai eficient serviciile noastre, folosim cookies pentru a vă identifica și a vă oferi proprietăți și servicii personalizate. Vezi cookie-urile

Acest site folosește cookies, află detalii. Pentru a-ți oferi un serviciu mai calitativ, te rugăm să bifezi toate opțiunile: